リフォーム

「成約率を劇的に変える「戦略的リフォーム」入居者が“即決”するポイントを、最小限のコストで。

私たちは、ただ綺麗にするだけのリフォームはおすすめしません。数千組の接客を通して入居希望者の「本音」を聞いてきた賃貸営業のプロだからこそわかる、成約に直結するポイントに絞った改修をご提案します。

1. 3点ユニットから「セパレート」への転換

　今の賃貸市場で、バス・トイレ別は必須条件です。3点ユニットをセパレート化することで、

　内見数と成約率が劇的に向上。賃料アップと空室期間の短縮を同時に実現します。

2. 第一印象を左右する「内装の刷新」

　白基調の清潔感にアクセントクロスを加え、内見時の「ここに住みたい」を演出。

　床材（フロアタイル）の更新など、低コストで部屋全体の印象を若返らせます。

3. 入居者が重視する「人気設備」の導入

　TVモニターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機など、成約の決め手となる設備を厳選。

　築年数が古い物件ほど、設備の更新が競合物件との差別化に繋がります。

4. ターゲットに合わせた「最適化プラン」

　単身・ファミリー・学生など、そのエリアの層が本当に求めている仕様を見極めます。

　過剰な工事はせず、費用対効果を最大化するプランニングを行います。